Casa de Bombas de Incendio: Requisitos del Ambiente, Componentes y el Camino a la Aprobación

1. Qué es la casa de bombas y qué aloja

La casa de bombas de incendio aloja el conjunto de presurización de la red de combate: bomba principal, reserva cuando el proyecto o la regla estatal la exige, bomba jockey, tableros de mando, presostatos y válvulas. De ella sale el agua presurizada para los hidrantes y las bocas de incendio equipadas con manguera semirrígida de la NBR 13714 y para los rociadores automáticos de la NBR 10897, cuando el abastecimiento depende de una bomba.

Las reglas estatales definen la sala por el servicio. La IT 22 de São Paulo y la NT 22 de Goiás piden dimensiones que permitan acceso alrededor de las bombas, espacio para cualquier mantenimiento local en las bombas y en el tablero y la retirada completa de cualquier bomba. Por eso, el proyecto civil, las tuberías, la parte eléctrica y la ruta de retirada deben revisarse juntos, antes del montaje.

2. Lo que la NFPA 20 y las reglas brasileñas exigen del ambiente

La NFPA 20 empieza por la protección: bomba, accionamiento, tablero, abastecimiento de agua y alimentación eléctrica deben estar protegidos contra la interrupción del servicio por explosión, incendio, inundación, sismo, roedores, insectos, vendaval, congelación, vandalismo y otras condiciones adversas. En un edificio alto, la sala tiene construcción resistente al fuego de al menos 2 horas o queda a 15,3 m del edificio protegido.

En los demás edificios y en la casa de bombas separada, la edición más reciente vincula la separación a los rociadores: con la sala y el edificio vecino totalmente protegidos por rociadores, 1 hora de resistencia al fuego o 15,3 m; si el edificio vecino no tiene rociadores, 2 horas o 15,3 m. La propia sala lleva rociadores, como riesgo extra grupo 2 con motor o tanque diésel y como riesgo ordinario grupo 1 con motor eléctrico.

El acceso también es requisito. La ubicación de la sala y el camino hasta ella se planifican con el Cuerpo de Bomberos. La sala sin acceso directo desde el exterior se alcanza por un corredor resistente al fuego desde una escalera cerrada o una salida exterior, y ese camino tiene resistencia al fuego no menor que la de la sala.

La sala se dimensiona para todos los componentes de la operación de la bomba, con distancias entre componentes y entre componente y pared para instalación y mantenimiento, distancia al equipo eléctrico energizado según la NFPA 70 y la bomba orientada respecto a la tubería de succión. Una fuente de calor aprobada o listada mantiene la sala por encima de 4 °C (40 °F) donde haga falta; para el motor diésel, la norma puede exigir una temperatura mayor.

La sala tiene luz artificial e iluminación de emergencia de 32,3 lux, salvo otro valor reconocido por la autoridad, mantenida durante al menos 2 horas y nunca conectada a la batería de arranque del motor. Tiene también ventilación prevista, piso con pendiente que aleja el agua de fugas de la bomba, del accionamiento y del tablero, y un sumidero que descarga en un lugar sin congelación. Acoplamientos y ejes flexibles llevan protector.

Las reglas brasileñas suman requisitos. La IT 22 de São Paulo pide bombas protegidas contra daños mecánicos, intemperie, agentes químicos, fuego o humedad y no acepta en la sala otras máquinas o motores, salvo los de sistemas de combate con agua y las bombas de agua de consumo del edificio. La casa de bombas enterrada o en la zona del colector tiene acceso al menos por escalera de gato, y esa zona, altura libre mínima de 1,5 m.

En Goiás, la NT 22 fija una altura libre mínima de 1,5 m para cualquier casa de bombas. En el Distrito Federal, la NT 13 pide, para las bombas de rociadores automáticos, una casa de bombas con resistencia al fuego mínima de 2 horas cuando no es riesgo aislado y protección por rociadores cuando las bombas son accionadas por motor diésel.

3. Lo que va adentro: el layout del conjunto

En São Paulo, la IT 22 pide bomba de incendio centrífuga, eléctrica o de combustión, solo para ese fin. Las principales se acoplan directamente con acople elástico, sin correas ni cadenas, con válvula de cierre aguas arriba y válvulas de retención y de cierre aguas abajo. La reserva sigue la regla estatal: en Goiás, la NT 22 pide principal y reserva para la bomba fija y, en el riesgo bajo, acepta solo la principal con fuente de energía de reserva.

Con más de seis salidas de hidrantes o mangueras semirrígidas, la IT 22 exige bomba de presurización (jockey), con caudal máximo de 20 L/min y presión máxima igual a la presión sin caudal de la principal; se dispensa cuando el depósito es elevado. Presostatos en un colector de automatización encienden y apagan la jockey y solo encienden la principal, que tras el arranque se apaga únicamente a mano, en su propio tablero, dentro de la casa de bombas.

La IT 22 también pide al menos un punto de accionamiento manual en un lugar seguro y de fácil acceso, la bomba a plena marcha en unos 30 segundos, un tablero con pulsador de arranque manual y señalización óptica y acústica, y un manómetro en la descarga de la principal, con manovacuómetro cuando la succión es negativa. La alimentación eléctrica es independiente del consumo general, y los interruptores llevan el aviso “ALIMENTACIÓN DE LA BOMBA DE INCENDIO – NO DESCONECTAR”.

Con motor diésel, la IT 22 pide tanque con combustible para al menos el doble del tiempo de funcionamiento del abastecimiento de agua de cada sistema del edificio, a plena carga, sobre cubeto de contención de 1,5 veces la capacidad del tanque; dos juegos de baterías, principal y reserva, en soportes en la casa de bombas, con cargador doble que recarga una batería en hasta 24 horas; tablero en la sala; y escape con silenciador, expulsado al exterior.

El motor diésel queda en un ambiente que nunca baje de la temperatura mínima recomendada por el fabricante, o tiene precalentamiento siempre conectado. La refrigeración es por inyección directa de agua, intercambiador de calor, radiador o ventilador, y la entrada de aire de combustión tiene filtro. El conjunto debe operar a plena carga durante 6 horas ininterrumpidas en el sitio, sin averías.

Fuera de la sala, en el mismo sistema, quedan la reserva técnica de incendio y la toma de impulsión del Cuerpo de Bomberos. En São Paulo, la toma es de tipo columna, en la fachada o en un nicho del muro, orientada a la calle a 45° y entre 0,60 m y 1,50 m del piso de la acera de la propiedad; en la acera pública, solo con imposibilidad técnica comprobada. Por encima de 1.000 L/min, hay dos entradas.

4. Casa de bombas convencional × skid premontado

Compare el montaje en campo y el skid premontado según la lista de suministro, las actividades de instalación y las responsabilidades. El conjunto premontado integra bomba, accionamiento, panel e interconexiones en fábrica. El cronograma y las obras civiles dependen del proyecto y las condiciones del sitio.

La NFPA 20 trata el conjunto premontado como una unidad montada en fábrica y enviada entera a la obra, y pide que cumpla todos los requisitos de la norma, incluidos los de la sala y de la tubería de succión. El transporte exige apoyos y sujeciones contra daños, y los puntos de izaje quedan marcados. Después del asentamiento en la fundación definitiva, se inspeccionan las tuberías de succión y descarga, y la unidad se ancla y se rellena con grout.

La diferencia está en las actividades incluidas en el suministro y las interfaces de instalación. Defina con el responsable técnico quién realiza las obras civiles, conexiones, comprobación de alineación y ensayos de aceptación. El premontaje en fábrica no sustituye estas verificaciones en el sitio.

5. IT 22, reglas estatales y el camino a la aprobación

En Brasil, el camino a la aprobación lo define la reglamentación del Cuerpo de Bomberos de cada estado. En São Paulo, la IT 22 fija las condiciones de dimensionamiento, instalación, mantenimiento, aceptación y manejo de los sistemas de hidrantes y mangueras semirrígidas, y su Anexo C reúne las prescripciones de las bombas de incendio. La IT 23 exige que los conjuntos de bombas de los rociadores automáticos sigan el Anexo C de la IT 22 y la NBR 16704.

Otros estados tienen textos propios. La NT 22 del Cuerpo de Bomberos de Goiás repite buena parte de estas reglas, con diferencias como la altura libre mínima y las bombas principal y de reserva, y cita la NFPA 20 entre sus referencias, en una edición anterior a la más reciente. Los requisitos de estados distintos no se combinan en una regla nacional: el proyecto sigue la jurisdicción de la obra.

En la IT 22, la aplicabilidad del sistema sale de la Tabla 3, por el área construida y la ocupación, y el sistema instalado corresponde a una memoria con cálculos, dimensionamientos y perspectiva isométrica de la tubería. Todos los parámetros, ábacos y tablas usados en el proyecto quedan relacionados en la memoria, y no se admite remitir a otro proyecto para justificarlos.

Según la NBR 13714, después del lavado interno de la tubería, un profesional legalmente habilitado realiza la aceptación: inspección visual, ensayo de estanqueidad bajo presión hidrostática, sin fugas, y ensayo de funcionamiento, con presostatos, arranques automático y manual, alarmas y presiones en los puntos más desfavorables.

La IT 22 trae en el Anexo F un ejemplo de informe de puesta en marcha y de inspección periódica, en el que el responsable técnico certifica la conformidad de la instalación y justifica cada ítem no cumplido. La NBR 13714 obliga al instalador a fijar, preferentemente en la casa de bombas, una placa con la identificación del constructor, del instalador y del proyectista y los números de registro del proyecto.

Manejan el sistema personas habilitadas y entrenadas según la IT 17, de brigada o bombero civil, o el Cuerpo de Bomberos. Para la bomba, el modelo de inspección de la IT 23 pide la curva de desempeño del fabricante preparada antes de la instalación y otra levantada en los últimos 36 meses.

6. Lo que se verifica antes de la entrega y en las inspecciones

El modelo de informe del Anexo F de la IT 22 muestra lo que se verifica en el conjunto: bomba adecuadamente instalada, jockey cuando existe, compartimento protegido contra el fuego y sin acumulación de materiales combustibles, bomba sin fugas, caudal y presión según el proyecto aprobado, manómetros y presostatos funcionando, válvulas de bloqueo trabadas totalmente abiertas y fijación adecuada. Fuera de la sala, se revisan la toma de impulsión y el depósito.

Para los rociadores automáticos, el modelo de inspección de la IT 23 añade las curvas de desempeño de la bomba, el caudalímetro y el cabezal de prueba para la prueba anual y el panel de la central de alarma con los eventos de supervisión de las bombas previstos en el Anexo B de la NBR 10897. Estas listas orientan la revisión; no son estadísticas de rechazo en inspección.

Después de la aceptación, el mantenimiento y las inspecciones periódicas siguen la NBR 13714, como registra el modelo de informe del Anexo F de la IT 22 de São Paulo. El plan de mantenimiento lo elabora el proyectista.

Ejecute las pruebas según el procedimiento aprobado, con personal habilitado y control de las indisponibilidades, registre los resultados y devuelva el sistema a la condición prevista. Los servicios posventa de FB Bombas son tres: sustitución de bomba instalada por bomba FB completa, puesta en marcha y comisionamiento, y contratos de mantenimiento de equipos FB. Forma de atención, cobertura y repuestos dependen del suministro contratado y se definen en la propuesta.